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為什么深圳房產中介的注冊資本這么低?

2021-11-11 09:13:43

深圳房產中介公司注冊資本為什么那么低?

如今,許多人需要租房作為他們的營業地址,這使得房地產中介非常受歡迎。其他領域的一些人看到這個行業如此受歡迎,也想從中分一杯羹。他們不知道注冊房產中介的資金和流程,這就很難了。今天,我想整理一些關于房地產經紀人注冊注意事項的信息。


如今,許多注冊公司需要租房作為他們的營業地址,這使得房地產代理非常受歡迎。其他領域的一些人看到這個行業如此受歡迎,也想從中分一杯羹。他們不知道注冊房地產代理機構的資金和流程,這就很難了。今天,萬世匯財稅將整理一些關于房產中介機構注冊注意事項的信息,希望對大家有所幫助。


早在注冊房地產代理公司時,我國就已經出臺了以下條款:


《城市房地產開發管理條例》1998年7月20日國務院令第248號。


第五條設立房地產開發企業,除符合有關法律、行政法規規定的企業設立條件外,還應當符合下列條件: (一)注冊資本100萬元以上;


1.審查有效的驗資報告。實收資本符合要求。2.涉及前置許可的,審查主管部門的許可文件。


同時,注冊房地產經紀人具備以下條件:


首先要有不低于20平方米的固定管理場所;


注冊資本超過15萬元人民幣;


使下列人員符合下列條件之一:


持有房地產經紀人資格證書且注冊有效的人員不少于2人;


持有房地產經紀人資格證書并有效注冊的人員不少于1人,持有房地產經紀人助理經理資格證書并有效注冊的人員不少于3人;


持有房地產經紀人副經理證書且注冊有效的人員不少于5人;


注冊房地產經紀公司不需要存款。100萬元只是和批準的分支機構不同。注冊房地產公司的最低注冊資本:


一級資質:1000萬元。


二級資質:800萬元。


三級資質:500萬元。


注冊房地產經紀人的最低注冊資本:


甲級資質:50萬元。


乙級資質:30萬元。


一般等級:10萬元僅供參考,僅當地工商局要求。


有限公司的注冊程序:


注冊有限責任公司通常需要以下步驟:


第一步:咨詢后,收集填寫申請名稱前置審批和授權委托書(委托),準備相關材料;


第二步:提交名稱登記信息,獲取《名稱登記受理通知書》,等待名稱核準結果;


第三步:按照受理名稱登記通知書指定的日期,同時領取公司名稱預審批文和公司登記申請書;經營范圍涉及初步審批的,應當辦理相關審批手續;在工商局確認的投資銀行開立投資專用賬戶;通過驗資程序(非貨幣出資的,還應辦理資產評估手續);


以上就是注冊房產中介的一些程序和注意事項,希望對大家有所幫助。


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