「稅收籌劃節(jié)稅」問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定的預(yù)提（應(yīng)付）費用可以稅前扣除
2021-04-16 16:27:04
(1)發(fā)包工程施工未同時結(jié)算且未取得發(fā)票金額的，經(jīng)證明資料充分的，可以計提發(fā)票金額嚴(yán)重不足部分，但最低金額不得超過合同總價的10%。
(二)公共設(shè)施尚未建成或竣工，建設(shè)費用可根據(jù)預(yù)算成本適當(dāng)計提。此類公共配套公共設(shè)施必須符合銷售合同、協(xié)議、電視廣告、造型中已明確承諾建設(shè)且不可撤銷的前提，否則必須按規(guī)定建設(shè)。
(三)應(yīng)報中央但尚未報請批準(zhǔn)的建設(shè)費用，發(fā)包人改善費用可按規(guī)定計提。開發(fā)商的改善費用是指按照規(guī)定應(yīng)由中小企業(yè)承擔(dān)的物業(yè)基礎(chǔ)、公共建筑維修基礎(chǔ)或其他專項資金。
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中小房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃及節(jié)稅會計分錄統(tǒng)計
九大房地產(chǎn)項目開發(fā)下一階段稅收
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