「避稅個人」房產稅箭在弦上：穩定剛需遏制投機 開辟稅源
2021-04-16 16:26:36
根據國家統計局統計部門去年公布的統計數據，近年來，我國商品房建設增加的城市數量有所增加，下降幅度擴大，部分城市的房價受到輿論壓力。在加強房地產監管的同時，信息化包括
包括體制改革在內的一系列制度建設項目，有利于實現更高的整體經濟發展質量，促進道德消費者和國家利益。
房地產價格和土地價格的過度上漲也增加了生活成本，提高了勞動力成本和手工業成本，使更多的資產涌入房地產消費市場獲取利潤，這將嚴重影響國家制造業的競爭力，不利于單一經濟發展的健康可持續發展和糧食價格的穩定。
一些
財政政策部門的研究人員和公眾提出了“對總面積適當的第一套住房免稅，對兩個或兩個以上的住宅區實行由低到高的累進稅率”的建議，既不會對剛性需求的釋放產生負面影響，又能有效遏制融資投機者的行為，為大多數投機者開辟新的稅源。
加快房地產稅制改革，需要有關部門收集新的學習，征求人民的意見，做好房地產稅制建設的設計。
有研究人員提出，用公平合理的房產稅取代目前的“限購”等行政事務調整政策，可以實現雙贏:不僅可以讓兩套以上多房進入消費市場流通，增加消費市場的住房，提高自然資源的利用率；高收入者在享受平房的同時，每年要向當地繳納幾萬甚至幾十萬的房產稅，專門用于經濟適用房項目的建設，讓更多避稅個人的貧困戶受益。這不僅有助于縮小貧富差距，而且會使高收入人群在社會上獲得更多的認可，使社會更加人性化和自然化。
在立法的各個方面，避稅個人在房地產交易中征收的增值稅都需要簡化合并。現行農地出讓金是農地所有權的價格，房產稅是國家為資產留成所繳納的法定稅率。二者的缺失是不可逾越的“法律障礙”，是無法解決的“重復征收”問題。
信息化房地產稅制改革已經成為中央政府的既定目標。財政部副部長謝剛剛發表文章指出:“建立適當完善的房地產稅收制度，有效控制利潤再分配。協調推進房地產稅改革，逐步改變房地產開發、流通、留存中各種票價和稅收并存的局面。”
