「個人如何避稅」中辦國辦表示支持各地區(qū)在房地產(chǎn)稅等方面探索創(chuàng)新
2021-04-16 16:24:57
昨天，中共中央宣傳部、中共中央辦公廳發(fā)布了《關(guān)于創(chuàng)新政府資源配置方式的監(jiān)督意見》。
《意見》提到，要支持新型城鎮(zhèn)化、國有資產(chǎn)和國有企業(yè)改革、區(qū)域證券市場和銀行、房地產(chǎn)稅、返鄉(xiāng)就業(yè)和醫(yī)療衛(wèi)生等方面的區(qū)域探索和創(chuàng)新。
接受記者采訪的多名研究人員表示:房產(chǎn)稅在調(diào)控房價方面的作用并不具體，或者說調(diào)控房價的預期不能放在房產(chǎn)稅之下。
研究人員表示，房地產(chǎn)稅的征收可以擴大
2011年1月初，天津、成都出臺了對個人住房征收房產(chǎn)稅的試點方案，并開始實施。
據(jù)悉，過去四年，房產(chǎn)稅對房價的負面影響已經(jīng)遠遠大于中國和香港，而房產(chǎn)稅的小部分收入對大部分稅收貢獻很大。
中國社會科學院經(jīng)濟發(fā)展研究中心綜合經(jīng)濟研究所顧問教授劉學良在《個人如何避稅和幫助發(fā)展日報》上對一位著名記者說，目前天津和成都的試點范圍太窄。考慮到政府稅收的生產(chǎn)成本問題，試點周邊地區(qū)的財政支出可能達不到預期的視覺效果。
劉學良認為:從國際專長來看，房產(chǎn)稅是增值稅，大部分可以有自主權(quán)。
針對中華民族的情況，他補充道:“大部分可持續(xù)發(fā)展的差異是比較大的，房價的差異也比較大。試點方法可能比一刀切的機制有更好的視覺效果。”
據(jù)中國人民大學報道
財經(jīng)新聞
戰(zhàn)略研究所教授張德勇表示:因為房產(chǎn)稅的設(shè)計更具可玩性，未來政府會通過各地的創(chuàng)新方法來發(fā)展。
至于房產(chǎn)稅的設(shè)計思路，他認為開征房產(chǎn)稅的目的到目前為止還不具體。是為了擴稅還是為了房價調(diào)整？
從擴大資金的各個方面來衡量，房產(chǎn)稅征收的范圍會更大，但這帶來了很多困難，比如如何評估房價風險，如何調(diào)查處理每個人擁有多少房，如何處理一個不納稅的人。
“如果目的是為了調(diào)整房價，是否能穩(wěn)定房價還是個未知數(shù)。”張德勇說。
劉學良認為，房產(chǎn)稅的征收應在稅基廣、稅率低的征收范圍內(nèi)擴大；此外，考慮到稅收轉(zhuǎn)移和環(huán)境因素，房產(chǎn)稅不想有太多具體的政策和免稅規(guī)定。
大大減少政府對資源的必要配置
除了提到房地產(chǎn)稅等熱點問題外，《觀點》還對放松各相關(guān)領(lǐng)域的市場準入提出了許多批評。
個人如何避稅國家發(fā)改委副主任許在新華社發(fā)表文章稱:創(chuàng)新政府資源配置方式是市場在資源配置中發(fā)揮關(guān)鍵作用的必然要求。但是，鑒于政府在某些領(lǐng)域的必要資源配置導致市場競爭規(guī)則缺失、市場價格扭曲、直接影響市場公平的問題，需要大幅減少政府的必要資源配置，放寬相關(guān)領(lǐng)域的市場準入，以促進要素合理流動、資源高效配置和市場深度整合，僅次于高度促進資源配置，實現(xiàn)根據(jù)個人避稅的經(jīng)濟效益最小化和效率優(yōu)化。
一位工作人員告訴《每日經(jīng)濟發(fā)展新聞》的一位著名記者，幾乎所有領(lǐng)域的事業(yè)單位都已經(jīng)在利用市場配置資源，但是交通設(shè)施和公用事業(yè)還沒有引入自由市場，大部分都是行政事務管理方式。
關(guān)于市場價格扭曲的問題，畢志清認為，之前政府并沒有太重視公用事業(yè)和市政公用設(shè)施的生產(chǎn)成本問題。他說，目前還不清楚公用事業(yè)的價格是應該堅持生產(chǎn)成本，還是只考慮村民能夠承受的價格。這給投資者帶來了擔憂。“當投資者衡量融資、生產(chǎn)成本和收益時，當生產(chǎn)成本增加時，價格是否能以相應的幅度緩慢上漲？”
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